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Manufakturhaus - Friedrichstraße 26 in Dresden

Manufakturhaus

Das Gebäude Friedrichstraße 26 ist ein viergeschossiger Fachwerkbau mit ausgebautem Dachgeschoss und besitzt als einziges noch erhaltenes Wohn­ und Geschäftshaus dieser Art in der Friedrichstadt einen besonders hohen stadtentwicklungsgeschichtlichen Zeugniswert.

1726 wurde das dreigeschossige Gebäude als unverputztes Fachwerkgebäude mit offenem Laubengang und hölzerner Treppe errichtet. 1832 wurden zwei Geschosse und ein Oberdach aufgestockt sowie ein massives Sandsteintreppenhaus angebaut.

Mit der denkmalgerechten Sanierung 2011 entsteht eine Symbiose aus erlebbarer Fachwerk- und Manufakturbauweise des 18. und 19. Jahrhunderts in Verbindung mit moderner Büro- und Wohnkultur unserer Zeit. Die Schaffung funktionaler Grundrisse ohne den geschichtlichen Zeugniswert des Gebäudes zu beeinträchtigen, war eine der Hauptansprüche der Bauherren an die Architekten und Fachplaner.

Wohnungen

  • geräumige 4-Zimmer-Wohnung m 4. Obergeschoss / Mansarde mit 105m²
  • geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss / Mansarde mit 79m²
  • Aufzug bis in das 4. Obergeschoss. Mansarde über innen liegende Treppe
  • große Dachterrasse pro Wohnung
  • Ausstattungsdetails, wie Parkett und Fußbodenheizung, prägen den hohen Wohnkomfort

Gewerbe

  • 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit Einbauküchen und WC, Klappläden straßenseitig Nutzfläche: 30m² und 53m²
  • Jeweils 1 Gewerbeeinheit im 1., 2. und 3. Obergeschoss mit Einbauküche, Archiv, WC, Besprechungsraum Nutzfläche jeweils 120 m²
  • individueller Zugang über Aufzug für jede Einheit
  • großzügige Verglasung an der rückwärtigen Fassade
  • Ausstattungsdetails, wie Parkett, IT-Verkabelung Kat 7, Ganzglastüranlagen, prägen die Gewerbeeinheiten.
  • in Teilbereichen sichtiges Fachwerk im Innenbereich
  • alternative Gestaltung der Büros sowie der Küchen

Lage

Manufakturhaus
Friedrichstraße 26

01067 Dresden